样板房可以买吗（样板房可以买吗?一般价格多少） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、买房子的时候可以选择样板间吗？样板间的价格会比其他房子价格更便宜吗？
• 2、样板房可直接购买吗？
• 3、开发商的样板房能买吗？

买房子的时候可以选择样板间吗？样板间的价格会比其他房子价格更便宜吗？

大多数人在去售楼处买房子的时候，销售员都会带客户去看样板间，所以大多数客户在看到样板间之后都觉得这个房子特别好，甚至有的直接把样板间给买下来了。不过小编个人还是建议在买房子的时候只是把样板间当一个参考物就行，千万不要直接买样板间，样板间的价格确实会比其他房子价格便宜，但是根本就不实用。不过这个也要看个人的需求，比如有的人不想费事装修，就是喜欢样板间的风格，想要拎包入住也没有其他的房源和选择了，就会选择样板间。

样板间确实是可以买的，但是在后续住的过程中可能会有很多的麻烦，毕竟里面很多东西可能都是假的，并不是很实用，只是表面功夫。样板间看起来非常宽敞，因为里面并没有设置水电和燃气，也没有铺设任何的线路，里面只是有一些生活用品，并且有的还是模具而已，根本就没法用。样板间买了之后可能还要自己去铺设线路，到时候花的时间和精力更多，就算全部把样板间拆除，到时候也会消耗大量的人力物力财力。

样板间之所以要装修的好看一些，是因为要看的客户比较多，里面的功能大多数都是用来展示的，但是真正用的话就会发现这些功能，作用非常差，甚至说是不经用。比如样板间里面同样也会装衣柜，但是用的材料不是很好，厚度也不够，里面根本放不了衣服，甚至有些家具都比正常的小一些，用起来是非常不方便的。

买房子的样板间里面可能空间是比较小的，而售楼处的人为了让这个房子看起来更加宽敞明亮一些，就会在里面放一些镜子，这样就会显得房子很大。但是如果日常去居住的话，家里面有太多的镜子好像不是一件好事，并且要把这些镜子拆除，也是比较浪费时间的。因为样板间确实比普通的居民楼装修的要差一些，所以在买的时候价格也会更便宜一些，但是也希望大家不要去投这个便宜，不然的话自己会后悔。

样板房可直接购买吗？

样板房可以直接购买。

一、买样板房有利方面：

楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，甚至是更优的。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，相当方便。

二、买样板房可能存在的弊处

在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

三、买样板房的措施

尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，更好能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。即使不能满足整改要求，也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后，根据不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的优惠，更好能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。

四、买样板房到底买不买

不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。

开发商的样板房能买吗？

样板房可以进行购买，但实用性并不强。

样板房的最终目的是展示作用，所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板间还会请比较有名的设计师前来做设计，这一点听起来也是很不错的；重点是最后在价格方面，都会低于一般的毛坯房，甚至还有可以交谈的空间。

扩展资料：

既然是样板间，那就代表着很多人都会来看这套房子，而且它存在的时间一般也都会较长，这中间房子细节上有没有磕着碰着这就说不好了，另外施工质量上不能得到百分百的保证，毕竟自己没有亲自确认过，而且为了整体的美观性，在家具的尺寸上可能不会太标准。

能买是能买，但具体还是得看个人，如果着急想立马买了就住，那可以考虑，只不过这前期的检验需要花费一些时间精力，否则还是不太建议购买的。

参考资料：买样板间好吗?样板间有哪些优缺点?(链家网百科)